Trước việc quản lý và sử dụng đất nông nghiệp công ích ở một số địa phương trên địa bàn bộc lộ bất cập, thành phố Hà Nội đã yêu cầu các quận, huyện, thị xã rà soát lại quỹ đất này, đồng thời tổ chức đấu giá quyền thuê đất nông nghiệp công ích để quản lý và khai thác hiệu quả. Thành phố Hà Nội cũng đang rà soát để tiến hành đấu giá cho thuê đối với quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn.

Trung tâm phát triển quỹ đất quận Long Biên vừa tổ chức đấu giá quyền thuê đất nông nghiệp công ích sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp tại 2 phường Long Biên và Cự Khối.

UBND thành phố Hà Nội vừa có quyết định thay đổi chủ thể có thẩm quyền phê duyệt quyết định giá khởi điểm đấu giá đất để thu tiền hoặc cho thuê đất trên địa bàn, quyết định này có hiệu lực từ ngày 1/5.

Huyện Phúc Thọ vừa tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 26 thửa đất tại vị trí 02 khu Hồ Vân, xã Xuân Đình và 1 thửa đất tại điểm X10 xã Ngọc Tảo. Giá khởi điểm dưới 10 triệu đồng/m2 được cho là mức phù hợp để đầu tư cũng như những người có nhu cầu sử dụng.

Nhằm đẩy mạnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất, các sở, ngành, địa phương của thành phố Hà Nội đã đưa ra một số đề xuất, kiến nghị gỡ vướng, cũng như triển khai nhiều giải pháp hỗ trợ.

Quận Long Biên đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với các thửa đất nằm trong ô quy hoạch thuộc phường Thượng Thanh.

Đấu giá quyền sử dụng đất sẽ giúp các địa phương của Hà Nội huy động tối đa nguồn thu cho ngân sách, tạo vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và phát triển kinh tế, xã hội. Từ đầu năm, huyện Ứng Hoà đã đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, hoàn thiện hạ tầng, đẩy mạnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất, với kỳ vọng tăng thu cho ngân sách, đảm bảo mục tiêu thu ngân sách đã đề ra.

Huyện Mê Linh chuẩn bị đấu giá quyền sử dụng đất đối với 53 thửa đất.

Với mục tiêu tăng nguồn thu ngân sách và nâng cao giá trị đất đai, nhiều quận, huyện, thị xã trên địa bàn thành phố Hà Nội đang tập trung đầu tư hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội, kết nối với các trục giao thông chính để các khu đất đấu giá có sức hút đối với người dân và các nhà đầu tư.

Chiều 08/11, tại buổi chất vấn trong khuôn khổ chương trình Kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XV, Bộ Tư pháp đã trình Quốc hội một số đề xuất liên quan đến dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản. Trong đó đề xuất nâng tỷ lệ tiền đặt cọc tối thiểu lên 10% khi đấu giá quyền sử dụng đất nhằm hạn chế tình trạng lợi dụng đấu giá để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.

Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho biết, từ đầu năm 2023 đến nay, Sở đã tổ chức 65 phiên đấu giá, trong đó có 37 phiên đấu giá thành công và 28 phiên đấu giá không thành công.

6 tháng đầu năm, dù các địa phương đều đã đồng loạt tổ chức hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất nhưng toàn Thành phố mới thực hiện đấu giá được hơn 63.000 m2 đất, thu về 1.800 tỷ đồng, đạt gần 13%. Lý do dẫn tới tình trạng này là thị trường bất động sản trầm lắng cùng với việc giá khởi điểm chưa được tính toán, điều chỉnh lại dẫn tới tình trạng không hấp dẫn các nhà đầu tư.

Từ đầu năm đến nay, mặc dù thị trường BĐS ven đô khá trầm lắng, nhưng nhiều huyện ở TP. Hà Nội vẫn tổ chức thành công nhiều phiên đấu giá quyền sử dụng đất. Với quy trình tổ chức đấu giá chặt chẽ, yêu cầu đặt cọc cao và tình hình thị trường thanh khoản yếu nên trên thực tế không còn cảnh lướt cọc trong đấu giá đất để kiếm lời như trước đây.

(HanoiTV) - UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Công văn số 2807/UBND-TNMT về tăng cường công tác quản lý đất đai trong tình hình hiện nay trên địa bàn thành phố.

(HanoiTV) - Những năm trước đây, tại một số huyện ngoại thành Hà Nội xảy ra tình trạng chính quyền cơ sở ký hợp đồng cho thuê thầu đất công sai, không đúng với các quy định của pháp luật. Đến nay, việc giải quyết hậu quả của những vi phạm này khiến chính quyền gặp nhiều khó khăn, lúng túng.

Xây dựng mức giá phù hợp với tình hình thị trường là yếu tố then chốt để thu hút được khách hàng đăng ký nộp hồ sơ và tổ chức thành công cuộc đấu giá đất. Bám sát tiêu chí này, huyện Phúc Thọ đã xây dựng lại mức giá một số vị trí và tổ chức đấu giá thành công, đảm bảo kế hoạch thu ngân sách cho huyện.

Việc triển khai việc phân cấp định giá đất đấu giá đã đem lại những thuận lợi nhất định, đồng thời cũng phát sinh một số vướng mắc cần được tháo gỡ.

Nhiều lô đất tại huyện vùng ven Hà Nội trúng đấu giá với giá lên tới gần 170 triệu đồng/m2, cao gấp hơn 2 lần giá khởi điểm.

Trong tháng 9 này, nhiều địa phương sẽ đấu giá hàng trăm lô đất, giá khởi điểm có nơi chỉ từ 5 triệu đồng/m2. Nhiều nhà đầu tư kỳ vọng, đây sẽ là tín hiệu để phân khúc đất đấu giá khởi sắc trong thời gian tới.

Theo báo cáo của UBND thành phố, các khoản thu từ nhà đất trong 6 tháng đầu năm tiếp tục đạt thấp so với dự toán và suy giảm mạnh so với cùng kỳ. Việc thu tiền đấu giá quyền sử dụng đất đạt thấp so với kế hoạch, ảnh hưởng tới chỉ tiêu thu ngân sách. Một trong những nguyên nhân là pháp luật không quy định giá khởi điểm trong bối cảnh thị trường BĐS trầm lắng.

Đất đấu giá là những khu đất được UBND cấp huyện trở lên tổ chức công khai cho người dân. Loại đất này sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội về pháp lý, trình tự thủ tục chuyển nhượng so với những loại đất khác. Do đó, đất đấu giá được nhiều người dân địa phương có nhu cầu thực lựa chọn và cũng được cho là một “sản phẩm BĐS” thu hút không ít nhà đầu tư.

Bắt đầu từ tháng 7/2023, UBND TP Hà Nội ủy quyền cho UBND cấp huyện được quyết định thành lập Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể và quyết định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất, đối với khu đất đấu giá có giá trị từ 30 tỷ đồng trở lên. để giao đất có thu tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố… Thời gian qua đã ghi nhận tính hiệu quả của quyết định này tại các địa phương trên địa bàn thành phố.

Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh đã ký ban hành quyết định ủy quyền cho UBND cấp huyện thành lập hội đồng thẩm định giá đất cụ thể và quyết định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Trong khi thị trường BĐS đang trầm lắng thì giá khởi điểm của đất đấu giá tại một số địa phương ngoại thành Hà Nội vẫn ở mức cao. Điều này khiến lượng khách hàng tham gia đấu giá không cao, giá trúng đấu giá chênh không nhiều so với giá khởi điểm, thậm chí có cuộc đấu giá không thể diễn ra do không bán được hồ sơ, ảnh hưởng đến việc thu ngân sách.

(HanoiTV) - Bản tin Nhà đất và đầu tư phát sóng vào 17h30 hàng ngày trên Kênh 1.

UBND thành phố Hà Nội đã có kế hoạch đấu giá quyền khai thác khoáng sản đối với 6 mỏ cát trong năm 2023. Tuy nhiên việc khai thác ra sao để hài hòa giữa phát triển kinh tế và tác động môi trường, hạn chế tối đa tình trạng xói lở, thay đổi dòng chảy là vấn đề đang được quan tâm.

Ngày 26/8, huyện Sóc Sơn sẽ đấu giá quyền sử dụng 28 thửa đất ở tại xã Hiền Ninh. Mức giá đấu khởi điểm đối với các thửa đất thấp nhất là 8,5 triệu đồng/m2.

Sang tháng 8 tới, tỉnh Hưng Yên sẽ đấu giá 119 suất đất tại các huyện Tiên Lữ, Yên Mỹ và Phù Cừ. Giá khởi điểm từ 9,6 triệu đến 22,4 triệu đồng/m2.

Cùng với sự khởi sắc ban đầu của thị trường bất động sản, từ đầu năm tới nay, nhiều địa phương đang tích cực đưa ra đấu giá những dự án đất ở phục vụ nhu cầu của người dân. Các địa phương đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, kết nối với các trục giao thông chính để đất đấu giá hấp dẫn với người dân cũng như tăng thu ngân sách.

Vào ngày 12/5 tới, huyện Thanh Trì (Hà Nội) sẽ tổ chức đấu giá 9 thửa đất xen kẹt, nhỏ lẻ tại xã Ngọc Hồi, xã Thanh Liệt, có diện tích từ 55 - 78,9 m2/thửa, với giá khởi điểm từ 35 - 71,6 triệu đồng/m2.

Là loại đất ở đã được Nhà nước đầu tư hạ tầng khá đồng bộ và được đấu giá quyền sử dụng đất cho người dân sở hữu, tuy nhiên có thể thấy, một số nơi, nhất là vùng ven hoặc ngoại thành, đất sau khi đấu giá thành công, người trúng đấu giá được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng lại chậm đưa vào sử dụng làm hoang hóa rất lãng phí.

Gần 200 lô đất tại các tỉnh Phú Thọ, Thanh Hóa, Nghệ An, Quảng Ngãi chuẩn bị được đưa ra đấu giá.

Sau Tết Nguyên đán thường thì thị trường bất động sản sẽ trầm lắng hơn so với bình thường kể cả khi ở trong giai đoạn nhộn nhịp nhất. Bởi tâm lý của nhiều nhà đầu tư còn du xuân, chờ đợi và nghe ngóng. Tuy nhiên thị trường đất đấu giá ở Hà Nội vẫn cho thấy sự sôi động nhất định khi nhiều cuộc đấu giá đất ở ngay trong quý I này đã thu hút được nhiều người quan tâm.

Khu đất được mang ra đấu giá thuộc dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở kết hợp chỉnh trang đô thị tại tổ dân phố Ngũ Nội, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam với diện tích đất ở thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất là 4.736 m2 với mức giá khởi điểm là 24,2 tỷ đồng.

Năm 2022, Hà Nội đã tổ chức hàng chục cuộc đấu giá đất, tuy nhiên, theo thông tin từ nhiều quận, huyện của Hà Nội, việc mở đấu giá đất trong thời điểm này lại đang gặp rất nhiều khó khăn. Một phần nguyên nhân do giá khởi điểm cao nên ít người tham gia.

Thời gian gần đây liên tiếp diễn ra các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất tại các quận, huyện ven Hà Nội. Đáng chú ý, một mảnh đất tại huyện Hoài Đức sắp được đấu giá với mức giá khởi điểm lên đến cả trăm tỷ đồng.

Thị trường bất động sản công nghiệp quý III năm 2023, tại khu vực phía Bắc, tỷ lệ lấp đầy trung bình của các khu công nghiệp tại thị trường cấp 1 đạt 80,2%, tại thị trường miền Nam là 81,9%... Tính tổng cộng 9 tháng, tỷ lệ hấp thụ đạt hơn 700ha, cao hơn so với mức hấp thụ của cả năm 2022.

Trước thực trạng nhiều đối tượng tham gia đấu giá đất ở để đầu cơ như trước đây, theo nhiều chuyên gia, Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ bổ sung thêm quy định để loại bỏ dứt điểm tình trạng đấu giá đất rồi bỏ hoang, là lý do gây nên nạn thổi giá.

Ba huyện Mê Linh, Ba Vì và Phúc Thọ (Hà Nội) sẽ được tổ chức đấu giá quyền sử dụng 98 thửa đất trong tháng 11. Giá khởi điểm cao nhất 32 triệu đồng/m2.

17 thửa đất tại xã Long Xuyên (huyện Phúc Thọ, TP Hà Nội) sẽ được đưa ra đấu giá vào cuối tháng 9/2023. Giá đấu khởi điểm thấp nhất từ 20,2 triệu đồng/m2.

Trong khi phân khúc đất nền trên thị trường bất động sản vẫn khá trầm lắng, thì trong quý 3 và đầu quý 4 này đất đấu giá tại nhiều quận huyện vẫn được nhiều người quan tâm. Điều đó cho thấy, phân khúc này sẽ là điểm sáng của thị trường đất nền từ nay đến cuối năm.

Thị trường bất động sản giảm nhiệt, người dân, doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn, nhất là trong việc huy động nguồn lực tài chính. Đây là những nguyên nhân chính dẫn đến thị trường đất đấu giá ảm đạm. Việc đấu giá của các địa phương gặp khó khăn dẫn đến thu tiền đấu giá quyền sử dụng đất đạt thấp so với kế hoạch, ảnh hưởng đến chỉ tiêu thu ngân sách.

Sáng 28/1, UBND huyện Đông Anh phối hợp với Công ty đấu giá Hợp danh số 5 - Quốc gia tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Thuỵ Lâm đã thu hút hơn 400 hồ sơ tham gia đấu giá.

Vào các ngày 23/4 và 6/5, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Đông Anh (Hà Nội) phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh số 5 - Quốc gia tổ chức đấu giá 44 thửa đất ở thuộc khu đất X6, thôn Hà Lỗ, xã Liên Hà.

Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mỹ Đức, Hà Nội. Các thửa đất có diện tích từ 82,5 đến 179,2 m²/thửa với mức giá khởi điểm từ 16,5 - 16,8 triệu đồng/m2.

Tháng 5 này, gần 60 lô đất tại các huyện Đông Anh, Thanh Trì, Hoài Đức chuẩn bị đem ra đấu giá.

Để xây dựng quỹ đất đấu giá, tạo nguồn thu cho ngân sách, UBND huyện Ba Vì đang giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện triển khai xây dựng hạ tầng dự án đất đấu giá Châu Hùm - Đồng Bảy trên địa bàn xã Đồng Thái.

Trong tháng 12 này, tại 3 huyện Chương Mỹ, Ba Vì, Ứng Hoà sẽ có 111 lô đất được mang ra đấu giá, mức giá khởi điểm từ 10,1 - 31 triệu đồng/m2.

UBND huyện Đông Anh vừa tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đợt 3 đối với 19 thửa đất tại Khu đất X6, thôn Hà Lỗ, xã Liên Hà. Các thửa đất được đấu giá đợt này có diện tích từ 90-128,18m2, mức giá khởi điểm từ 30.300.000 - 33.300.000/m2, bước giá 500.000m2

Công ty Đấu giá Hợp danh số 5 - Quốc gia đang phối hợp với UBND huyện Đông Anh lên kế hoạch tổ chức đấu giá 72 thửa đất thuộc dự án Xây dựng Hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất xã Thụy Lâm vào cuối tháng 3.

Công ty Đấu giá Hợp danh số 5 - Quốc gia đang phối hợp với UBND huyện Đông Anh lên kế hoạch tổ chức đấu giá 72 thửa đất thuộc dự án Xây dựng Hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất xã Thụy Lâm vào cuối tháng 3.

Sáng 31/8, 53 thửa đất ở huyện Bảo Thắng và TP Lào Cai, tỉnh Lào Cai sẽ được tổ chức đấu giá. Giá khởi điểm thấp nhất 3,8 triệu đồng/m2.

Luật Đất đai (sửa đổi) vẫn đang trong quá trình hoàn thiện và nhận được nhiều sự quan tâm đóng góp của các chuyên gia và người dân. Liên quan đến các quy định về đấu giá đất, nhiều ý kiến cho rằng cần quy định rõ về mức giá khởi điểm và quy định đặt cọc để đồng bộ với Luật Đấu giá tài sản, các quy định về đấu giá đất tại dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Trong Nghị định số 10/2023/NĐ-CP, sửa đổi nghị định hướng dẫn Luật Đất đai ban hành tháng 4 năm nay, Chính phủ đã bổ sung quy định, yêu cầu phải nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị thửa đất, khu đất tính theo giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Đấu giá đất, vốn là một hình thức đầu tư được nhiều người lựa chọn bởi tính chất an toàn, khi các lô đất được đấu giá đều có thông tin rõ ràng, được các cơ quan Nhà nước đứng ra đảm bảo. Tuy nhiên, chỉ những nơi có giá khởi điểm hợp lý thì thu hút được nhiều người tham gia và giá trúng cao, còn những nơi giá khởi điểm cao thì ế khách.

Thanh tra Bộ Tư pháp đã chỉ ra nhiều vi phạm trong tổ chức đấu giá nhà đất 225,8m2 mặt đường ở huyện Thanh Trì (Hà Nội) với giá chỉ gần 4,5 tỷ đồng.

UBND Thành phố Hà Nội đã ban hành văn bản số 876 dừng việc ủy quyền cho các quận, huyện, thị xã xác định giá khởi điểm đất đấu giá để có hướng dẫn mới cho phù hợp với quy định tại Nghị định số 12 của Chính phủ.

Theo Nghị quyết 07 của Chính phủ vừa ban hành, những đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch COVID -19 sẽ được giảm 30% tiền thuê đất, thuê mặt nước trong năm 2023.

UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 4905 về việc ủy quyền cho UBND cấp huyện có quyền định giá đất cụ thể với trường hợp thửa đất hoặc khu đất có giá trị từ 30 tỷ đồng trở lên.